Une maison bois comme toute construction s'inscrit dans les règlements d’urbanisme et du P.O.S. (plan d’occupation des sols) ou du P.L.U. (plan local d’urbanisme). Les textes donnent seulement des précisions sur l’architecture et l’aspect extérieur à respecter, exemple : type de couverture, de toiture, couleur des façades…
Ces réglementations respectées, les maisons bois peuvent être construites partout.
Les difficultés rencontrées lors de la demande du permis de construire concernent très rarement la structure de la maison mais souvent le revêtement en bois. La maison bois étant souvent assimilée par les servies des permis de construire à des chalets de montagne, architecture qui ne correspond pas toujours à celle de la région concernée. Hors il n'en est rien, il existe plusieurs façon de construire en bois (ossature bois, madriers ou rondins) correspondant au lieu de construction.
Aussi, nous conseillons à notre clientèle de rencontrer les personnes qui instruisent les permis de construire afin de lever les craintes.

Par ses qualités techniques, le bois est un matériau qui s'intègre à tous les terrains, que ce soit en ville ou à la campagne.
L''ossature bois est plus légère qu'une structure maçonnée et elle permet de s'adapter à tous types de terrains (faible portance ou forte pente). La construction bois est aussi une bonne solution pour les normes parasismiques.

Le bois est un matériau très performant, naturel et esthétique qui permet de construire des maisons aux goûts et souhaits de chaque client, de jouer avec les volumes, les façades, laissant libre cours à toutes sortes d'expressions architecturales. Le bois est largement utilisé dans la fourniture d'une maison (charpentes, poutres, lambris, clins, escaliers...), pour créer des espaces confortables et d'une grande variété de style.

Peut-on utiliser tous types de revêtements ?

Sur le bois, tous les types de revêtements sont possibles, le bois permet librement d'exprimer sa créativité. Crépis, bardages bois, vous pouvez donner l'aspect que vous voulez et qui correspond totalement à votre région.

La capacité d'isolation thermique naturelle que le bois possède est 350 fois plus importante que l'acier et 10 fois plus grande que le béton. L'absence totale de ponts thermiques et de rayonnement de parois froides en fait un isolant thermique extrêmement intéressant. Le confort est l'élément primordial d'une construction en bois et d'importantes économies de chauffage peuvent donc être réalisées pour un confort maximum.
Si on compare un mur d'une maison bois à celui d'une maison traditionnelle, la maison en bois offrira à ses occupants un confort de vie nettement supérieur et vous fera économiser jusqu'à 50% de votre note de chauffage. Bien isolée thermiquement, la maison bois est également performante en matière phonique, qu’il s’agisse de bruits aériens (bruits en provenance de l’extérieur) ou de bruits d’impacts (bruits dus à la marche, aux déplacements ou à la chute d’objets, à l’intérieur de la maison). La construction bois fait appel à des parois multicouches composées de différents matériaux qui, en terme d'isolation phonique, atteignent sans problèmes les performances exigées.

Le bois respire et répond aux exigences que l'on est en droit d'attendre d'un matériau naturel : il ne dégage ni gaz, ni radioactivité, ni poussière, ni électricité statique. De plus, c'est un excellent régulateur thermique et hydrométrique. Le bois est donc un matériau sain.
Le bois est aussi le seul matériau du bâtiment renouvelable indéfiniment, tant qu'on abat moins d'arbres qu'il n'en pousse et c'est bien le cas en Europe et dans l'ensemble des grands pays producteurs de bois. Le bois possède la capacité de pouvoir stocker 250 kg de carbone par mètre cube quand l'acier en rejette 5 320 tonnes lors de sa fabrication. Il est aussi le seul à contribuer à l'équilibre écologique de la planète et participe notamment à la réduction de l'effet de serre.

Qu'elles soient verticales (agrandissement en ajoutant par exemple un étage) ou horizontales (agrandissement en ajoutant des pièces supplémentaires), les extensions sont aisément réalisables. Dans une maison bois les cloisons ou des modifications d'ouverture peuvent facilement être réalisées. C'est un des atouts majeurs de ce type de construction. De plus, le bois ne consomme pas d'eau à l'inverse du béton par exemple. Les chantiers restent donc propres et secs.

Trois principales techniques sont utilisées pour construire des maisons en bois : la construction à colombages, à panneaux ou en madriers/rondins.
Les normes techniques DTU (Document Technique Unifié) et la réglementation générale du code de l'urbanisme et de la construction sont toujours respectées lorsque les réalisations sont effectuées par des professionnels qualifiés.

Le risque d'incendie dans une maison bois n'est pas plus élevé qu'ailleurs. Contrairement aux idées reçues, le bois est un matériau possédant l'une des meilleures résistances au feu. Il n'augmente pas les risques d'incendie. Au contraire, il brûle lentement sans transmettre sa chaleur aux parties voisines et sans dégager de fumée toxique. Sa stabilité vient de ce qu'il ne se dilate pas et n'éclate pas à la chaleur (comme le font les constructions métalliques), les dangers d'effondrements immédiats sont donc nuls. A titre d'information, les portes pare-feu ou coupe-feu sont le plus souvent en bois. La France présente un faible taux de victime d'incendie. A ce sujet, il est significatif de constater que la réglementation imposée aux pompiers les autorise à intervenir sous une charpente bois en feu pendant de longues minutes alors qu’elle l’interdit pour des structures réalisées avec d’autres matériaux.
Les vernis et les peintures intumescentes, les revêtements minéraux (plâtre) ou combustibles (panneaux en bois), ainsi que l'ignifugation constitue des boucliers thermiques et favorisent de ce fait la réaction et/ou la résistance au feu. La construction bois répond donc aux exigences les plus sévères en matière de sécurité.
Les primes d'assurance ne subissent pas de majoration.

Facile et rapide à monter, la maison structure bois n'exige aucun temps de séchage. La légèreté et la haute résistance de la structure n'imposent pas de contraintes aux fondations. Cette vitesse d'exécution évite aux particuliers de commencer à rembourser leurs emprunts alors qu'ils doivent continuer à payer leurs loyers ou permet de percevoir des loyers plus rapidement et donc de diminuer les frais financiers.
Le bois, matériau sec, est moins tributaire des variations climatiques et notamment du gel, ce qui limite les interruptions de chantiers pour cause d'intempéries.
Des équipes performantes et parfaitement rodées peuvent réaliser l'ensemble des opérations en un temps record : ainsi, du premier coup de marteau à la remise des clés, il peut s'écouler 40 jours...
Le faible nombre d'intervenants et la réduction de la durée de chantier diminuent sensiblement le coût de la construction.

Le coût est très faible car la longévité de l'ossature bois est assurée par des technologies nouvelles de traitement du bois qui le protège contre toute attaque d'insectes ou de champignons.
Aujourd'hui, la sélection des essences et le choix des traitements renforcent la résistance et les qualités mécaniques du bois.
Certaines essences sont imputrescibles comme le mélèze ou le red cedar, d'autres nécessitent un traitement à coeur ou une lasure couvrante aussi fiable qu'esthétique.
Si quelques pays aux climats particulièrement rudes (Scandinavie notamment) ont pris l’habitude de ne pas traiter les bois (les insectes xylophages ne résistant pas aux grands froids), il n’en est pas de même en France où nous jouissons d’un climat plus tempéré qui nécessite un traitement préventif fongicide, insecticide et dans certaines régions, anti-termites. Une bonne conception de la maison et l’utilisation de bois traités ou naturellement durables garantissent la pérennité des constructions bois.

Les essences telles le mélèze ou le red cedar offre naturellement des résistances remarquables aux attaques biologiques. Une façade en sapin, en épicéa ou en pin peut également, si elle est correctement traitée, offrir une durée de vie exceptionnelle.
Les plus vieilles maisons du monde ne sont-elles pas en bois ? La maison en structure bois présente un excellent comportement dans le temps et échappe aux sinistres classiques comme les fissures, la condensation, les tassements et autres pénétrations d'humidité souvent déplorées dans la maçonnerie et le béton. En France, les immeubles à colombages composent les centres historiques de la plupart de nos villes et dans les campagnes ou en montagne, les maisons les plus anciennes possèdent une structure en bois : colombages en Normandie, Aquitaine, Alsace, Bretagne, à Paris, bois empilés (madriers ou rondins) dans les régions de montagne. Quelle que soit l'altitude ou les conditions climatiques, le maison bois prouve quotidiennement, à travers le monde, sa capacité à résister au temps et aux intempéries.
Mais, comme toute construction, elle doit être régulièrement entretenue pour bien vieillir. Cet entretien concerne essentiellement les bois exposés à l’extérieur alors que la structure « cachée » des maisons à ossature bois ne nécessite aucun entretien particulier.

Selon le climat, l'altitude et l'orientation des façades, la couleur du bois peut varier du noir au gris en passant par le brun. Cette décoloration ne nuit en rien à la durabilité de l'ouvrage. Ce n'est qu'un problème d'aspect, sous l’effet conjugué des intempéries (pluie, neige, vent …) et des ultraviolets (rayons du soleil), le bois naturel « grisaille », qu’il s’agisse de madrier, rondin, colombage ou revêtement extérieur. Cependant, si certains apprécient cette couleur grise, d’autres préfèrent conserver la couleur originelle du bois ou le colorer différemment. Les produits de finition sont là pour répondre aux attentes de chacun.

Absence totale d’entretien : le choix du bois qui grisaille.
Pour ceux qui ne veulent aucun entretien et qui acceptent de voir la couleur de leur revêtement extérieur évoluer dans le temps pour tendre vers le gris, nous conseillons le choix d’essences naturellement durables qui ne nécessitent pas de traitement complémentaire (exemples. le red cedar ou le mélèze) ou du bois traité par autoclave classe 3 ou 4 (le traitement par autoclave, qui donne souvent un aspect initial verdâtre au bois, consiste à injecter un produit fongicide et insecticide sous pression afin qu’il imprègne totalement les fibres du bois).

Conserver au bois sa couleur initiale : les finitions transparentes ou légèrement teintées.
Si on souhaite conserver au bois sa couleur d’origine et laisser apparent le veinage du bois, il est nécessaire d’appliquer une finition (lasure) transparente ou légèrement teintée. Nous conseillons d’appliquer cette finition sur des bois naturellement durables ou traités classe 2 minimum.
Les lasures transparentes nécessitent un entretien périodique variable (tous les deux à cinq ans en moyenne) en fonction de la situation géographique de la construction, de son architecture et des conditions climatiques (soleil, pluie...).

Le choix de la couleur : les lasures ou peintures opaques.
Par choix esthétique ou pour répondre aux obligations du POS ou du PLU établies lors du permis de construire, on peut choisir des produits couvrants qui viennent colorer le bois et qui cachent son veinage.
Le choix des couleurs proposées est extrêmement large, du blanc au noir en passant par les couleurs «pastels» très à la mode actuellement.
Une bonne lasure opaque conserve son aspect initial plus de 10 ans sans qu’aucun entretien ne soit nécessaire, ce qui rend la fréquence d’entretien comparable à celle des enduits sur maçonnerie.

Produits nouveaux :
On trouve également sur le marché de nouveaux types de revêtements extérieurs :

• les lames à bardage pré-peintes,
• les clins en matériaux composites à l’aspect bois,
• les panneaux à base de bois...

Ces produits, au comportement excellent dans le temps, ne nécessitent que très peu d’entretien. Les maisons à ossature bois peuvent également recevoir des revêtements extérieurs en maçonnerie (pierres ou briques de parement, enduits...) ou tout type de bardage en matériaux autres que le bois.

Cette technique de construction est la plus utilisée dans le monde, en particulier en Amérique du nord, en Suède et au Japon. Elle est caractérisée par les montants de l’ossature qui déterminent la hauteur de l’étage. Les pièces de bois sont de faible section d’où un coût réduit. Les niveaux sont indépendants les uns des autres. Le premier niveau peut être monté sur une dalle et des fondations classiques (terre-plein ou vide sanitaire) ou sur un premier plancher de solives sur vide sanitaire et fondations maçonnées. Le premier niveau sert de plate-forme pour monter le niveau suivant. Le plancher monté peut ensuite accueillir l’ossature du niveau supérieur. Ce type de construction peut recevoir jusqu’à quatre niveaux. Le dernier niveau reçoit les fermettes de la charpente. Pour rigidifier les parois (contreventement), des plaques de contreplaqué marine ou de "triply" sont clouées sur les montants et les lisses de l’ossature. La construction de ce type de maison peut être totalement industrialisée.
Ce procédé économique, rapide à construire, a des performances thermiques inégalables et des prédispositions parasismiques.
Nous pouvons aussi combiner plusieurs techniques pour une même maison : l’ossature pour l’isolation et les poteaux poutres pour les volumes et intégrer de larges baies vitrées en utilisant des nouveaux matériaux comme le lamellé collé.

Exemple d’un principe retenu par les fabricants de DOMY habitat pour les constructions à ossature bois

Ces chalets se trouvent principalement dans les régions montagneuses ou nordiques grâce à leur très haute résistance aux chutes de neige. Chaque pièce est assemblée à la précédente par des rainures pour permettre l’étanchéité à l’air de la paroi. Cette technique de construction d’une grande simplicité de mise en œuvre permet une régulation hygrométrique exceptionnelle de l’habitation.

Exemple d’un principe retenu par les fabricants de DOMY habitat pour les constructions en madriers

Pour obtenir de meilleures performances thermiques et dans un souci d’économie, des fabricants proposent des madriers sandwich incluant un isolant thermique. L’isolant peut être du polystyrène extrudé ou expansé ou du liège. Ces produits permettent de profiter d’un revêtement en bois massif intérieur et extérieur. Une technique constructive similaire utilise des madriers de faible épaisseur assemblés les uns sur les autres, en ménageant un espace intérieur rempli avec du liège en vrac.

Il s’agit du même principe de construction que pour le madrier massif, mais les rondins bruts donnent des caractéristiques esthétiques « nature » à votre maison. L’empilement des rondins offre aussi une très grande solidité de la structure. Ce mode de construction consiste à empiler des rondins ou des billes de bois brut ou tournés les uns sur les autres. L’étanchéité à l’air de la paroi, entre les fûts, était assurée par un calfatage de paille. Le diamètre des troncs et la technique d’assemblage (sans aucun clou ni boulon) autorisent de ne pas doubler la paroi avec un isolant supplémentaire. Les essences les plus utilisées sont l’épicéa, le sapin, le douglas, le mélèze, le pin sylvestre, le pin maritime… Les fustes ont une exceptionnelle résistance au feu.

Exemple d’un principe retenu par les fabricants de DOMY habitat pour les constructions en rondins

Cette technique de construction est apparue en France au Moyen-Âge. On peut en voir encore dans les centres historiques de nombreuses villes de France et ce mode de construction est encore utilisé dans certaines régions (Normandie, Alsace, Bourgogne). Les éléments porteurs de la structure en bois sont assemblés par tenon et mortaise et chevillés. Ils permettent la construction de plusieurs étages. Les espaces entre les pièces de bois sont remplis de divers matériaux : torchis, briques, moellons. L’ossature de poteaux poutres reçoit les solives des planchers d’étages, les pannes et les fermes supportant la toiture. Les poteaux de forte section peuvent être distants d’un ou plusieurs mètres, ce qui permet une grande liberté architecturale. Cette technique de construction de maisons individuelles est très répandue au Japon et en Allemagne.

Exemple d’un principe retenu par les fabricants de DOMY habitat pour les constructions en rondins